Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der 786 m hohe Tannberg ist weithin als Aussichtspunkt im Flachgau bekannt. Etwa auf halber Strecke Richtung Gipfel liegt das Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Der Dorfplatz mit seinem historischen Charakter ist ca. fünf Autominuten entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem Blumenladen, Frisör, Bäckereien, Wirtshäusern sowie einem traditionellen Nahversorger. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner sowie das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee. Krabbelgruppe, Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule sind im Ort als auch ein BG, das BORG und die HAK/HASCH in den Umlandgemeinden vorzufinden.
MODERN, FRISCH UND MIT HERRLICHEM AUSBLICK
Dreh- und Angelpunkt der 77,85 m² Wohnung ist der lichtdurchflutete 41,93 m² Wohn-, Koch- und Essbereich welcher jede Menge Platz für Couch Potatoes, Kochenthusiasten und Home-Office Liebhaber bietet. Die Tischler-Einbauküche ist mit ®Bosch-Markengeräten wie Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Backrohr und Geschirrspüler ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung leckerer Gerichte. Beim Blick aus dem Küchenfenster sieht man mit etwas Glück Rehe und andere Waldbewohner.
Direkt angeschlossen befindet sich das 15,16 m² Schlafzimmer das perfekt Richtung Osten ausgerichtet ist und das 9,00 m² Vorhaus mit Garderobe wo Jacken, Schuhe & Co ihren Platz finden. Wanne, Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken und Handtuchtrockner machen das 9,96 m² Badezimmer zu einer Wohlfühloase. Die 1,80 m² Toilette ist zentral gelegen und vom Badezimmer separiert.
Gut zu wissen: Zwei Dachbodenräume mit 16,27 m² und 16,49 m² und zwei PKW-Außenabstellplätze sind der Wohnung direkt zugeordnet. Fahrräder, Winterreifen etc. können in einer allgemeinen Garage abgestellt werden. Die Wohnung verfügt zwar über keinen Balkon, ein BBQ kann aber neben dem Haus problemlos veranstalten.
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Die Visualisierungen sind nicht in allen Teilen detailgenau. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen und Fotos ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
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