Erfolgreich vermietet: NEUSTART: DIESE 82,45 m² MACHEN ES MÖGLICH!

5211 Lengau, Gewerbestraße

Beschreibung

Gleich hinter der Salzburger Landesgrenze liegt das Bürogebäude "LG TOWER" im Gemeindegebiet von Lengau. In unmittelbarer Umgebung haben sich eine Reihe innovativer Unternehmen wie Palfinger Europe, Klein Autoteile, KS Pharma, Lugstein Cabs, motion06 angesiedelt. Straßwalchen ist nur 3, Mattighofen 17 und Salzburg 32 Kilometer entfernt. Den Friedburger Bahnhof (Mattigtalbahn) erreicht man fußläufig nach ca. 800 Metern und der nächste Supermarkt (Billa) ist nur ca. 400 Meter entfernt.

Im neu geschaffenen Gewerbegebiet ist ein moderner Bürokomplex mit drei Stockwerken nach dem neuesten Stand der Technik (Deckenkühlung, schnellem Glasfaserinternet, Luftwärmepumpe) entstanden. Im Gebäude haben sich bereits sehr erfolgreich eine Haustechnikfirma, ein Personalbüro und ein Online-Händler etabliert. Im Erdgeschoss versorgt ein Bistro seine Gäste im Innen- und Außenbereich mit kulinarischen Schmankerl. Sämtliche Stockwerke sind entweder barrierefrei mittels Personenaufzug oder per Stiegenhaus zu erreichen. Auf der eindrucksvollen Dachterrasse kann man entweder eine kurze Pause einlegen oder einen Mitarbeiter-Grillabende veranstalten.

IDEALES STARTUP-BÜRO, STUDIO ODER PRAXIS GIBT KREATIVEN KÖPFEN EIN NEUES ZUHAUSE

Ihr neues ca. 82,45 m² Büro punktet mit großzügigen Fensterfronten, schnellem Glasfaserinternet und Klimaanlage. Themen wie - Raumaufteilung, Küchenzeile, Sanitäranlagen, Anordnung der Steckdosen, Bodenbeläge - können aufgrund der Ausbaustufe wunschgemäß abgestimmt werden.

Gut zu wissen: PKW-Abstellplätze stehen direkt vor dem Bürogebäude zur Verfügung. Freuen Sie sich auf gesellige Mitarbeiter-Grillabende auf der eindrucksvollen Dachterrasse!

Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage