ERSTBEZUG: 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTENOASE

5310 Mondsee, Schulweg

Beschreibung

Die Seepromenade von Mondsee und der Marktplatz mit der Basilika sind nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit allen Nahversorgern, Allgemein- und Fachärzten sowie zahlreichen Geschäften. Nicht zu vergessen die ausgezeichneten Restaurants mit vielfach regionalen Lieferanten und Cafés mit hausgemachten Schmankerln. Das schöne Mondseeland will mit seinen beliebten Rad- und Wanderzielen erkundet werden und die beiden Badeseen Irrsee und Mondsee sorgen für Wassersporterlebnisse oder laden ein, einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Das Busnetz und die Autobahnauffahrt bieten eine gute Verkehrsanbindung Richtung Oberösterreich und Salzburg: Die pulsierende Festspielstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten kulturellen Angebot ist nur 20 Autominuten entfernt.

Seinen Lebensmittelpunkt in einer der exklusiven Mietwohnungen im Zentrum von Mondsee zu haben, bringt ein großes Maß an Möglichkeiten mit sich: Denn Ihr neues Zuhause im Schulweg ist so vielfältig wie Sie und alles, was Sie lieben.

Für die Ausstattung werden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit barrierefreien Bodenschwellen, , innen feinste Eiche und glasiertes Feinsteinzeug, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Grohe® - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Neubauprojekts zu nennen.

SONNENPLATZ

Wohin man sieht: Hell und freundlich gestaltet sich diese neue 80,47 m² Wohnung im Zentrum von Mondsee!

Ebenerdig über den Haupteingang oder mit dem Personenaufzug vom Untergeschoss gelangen Sie in den 12,78 m² Vorraum wo Sie ausreichend Platz für die Garderobe finden. Vorbei am 2,00 m² Abstellraum, wo Sie Ihre alltäglichen Dinge verstauen können weiter zur separierten 1,54 m² Toilette mit Handwaschbecken. 

Das 5,82 m² Badezimmer ist mit einer hochwertigen Badewanne sowie Dusche, einem Einzelwaschtisch und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ihr 11,50 m² Schlafzimmer verfügt über eine praktische Schranknische und einem großen Fenster mit Blick auf Ihr eigenes kleines Gartenparadies.

Ein weiterer 9,24 m² Raum bietet viele Varianten: ob Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer sowie Homeoffice - hier ist alles möglich!

Mittelpunkt der Wohnung stellt der 37,23 m² lichtdurchflutete Wohnbereich dar, welcher so angeordnet ist, dass einerseits die offene Küche und der Essbereich eine perfekte Synergie ergeben und andererseits der Wohnbereich mit einer Sofalounge für erholsame Stunden sorgt. Mittels leichtgängiger Schiebetür gelangen Sie in den 173,01 m² Privatgarten sowie auf die 13,65 m² teilüberdachte Südterrasse für gemütliche Nachmittage mit Familie und Freunden.

Gut zu wissen: Ein gut positionierter Außenstellplatz sowie ein 3,44 m² Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzu gemietet werden.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen und Fotos ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.

Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 36 kWh/m2a
  • fGEE 0,74
  • gültig bis 26.05.2029