FRISCHE 2-ZIMMERWOHNUNG IM GRÜNEN

5204 Straßwalchen

Beschreibung

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke.

TRENDIGE LOFTWOHNUNG ALS ERSTBEZUG IN RUHELAGE

Dreh- und Angelpunkt der 63,49 m² Wohnung ist der lichtdurchflutete 43,21 m² Wohn-, Koch- und Essbereich welcher jede Menge Platz für Couch Potatoes, Kochenthusiasten und Home-Office Liebhaber bietet. Die Küche kommt frisch aus dem Werk und wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden. Vom Wohnbereich gehts geradewegs in das 13,90 m² Schlafzimmer das optimal für Kleiderschrank und Doppelbett geschnitten ist. Schlau gelöst und gut durchdacht: Vom Schlafbereich kommt man direkt ins mit Handtuchtrockner, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenaschluss ausgestattete 4,47 m² Badezimmer. Zentral gelegen ist die 1,91 m² Toilette mit Handwaschbecken.

Gut zu wissen: Diese Wohnung hat sehr viele Vorteile wie zwei PKW-Carport-Parkplätze, ein großer 25,00 m² Dachboden sowie eine nigelnagelneue Küche ab Oktober, verfügt jedoch über keinen Balkon.

Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Rundgang. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten.

Die Visualisierungen sind nicht in allen Teilen detailgenau. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen und Fotos ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

Wir weisen darauf hin, als sogenannter Doppelmakler tätig zu sein. Was man darunter versteht, erfahren Sie in diesem Kurzvideo.

Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 113.9 kWh/m2a
  • gültig bis 07.10.2022