VERMIETET! GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG FÜR SAUNABEGEISTERTE

5204 Straßwalchen

Beschreibung

Die im Jahre 789 erstmals als „Strazualaha“ erwähnte Marktgemeinde Straßwalchen zählt zu den ältesten Gemeinden im Salzburger Alpenvorland und liegt in unmittelbarer Nähe zum Salzkammergut sowie Innviertel. Das Bahn- und Busnetz sowie die Autobahnauffahrt Eugendorf und Mondsee bieten eine gute Verkehrsanbindung: Die pulsierende Festspielstadt Salzburg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten kulturellen Angebot ist nur 30 Autominuten entfernt. Mit seinem abwechslungsreichen Sport- und Freizeitangebot wie dem Familienpark Fantasiana, dem Islandpferdereithof Burghauser oder dem Erlebnisbad ist hier für Jeden etwas dabei, was Freude bereitet: Neben zahlreichen Wander- und Radwegen ist auch der Irrsee sowie Wallersee in wenigen Autofahrminuten erreichbar.

Hier fühlt man sich als Single, Pärchen, junge Familie oder WG-Freunde zu Hause!

Jacken, Schuhe & Co. finden bereits Platz im 9,23 m² freundlichen Vorraum: Von hier gelangt man in das 11,59 m² großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Einzelwaschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Verbunden mit der 5,93 m² Finnischen Sauna und einem kleinen Ruhebereich macht es diese Kombination zu etwas Besonderem. Das helle Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer kann auch als Kreativraum oder Büro fungieren. Eine Tür weiter befindet sich das 21,54 m² helle Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank.

Herzstück dieser Mietwohnung ist mit Sicherheit der spektakuläre Wohn-/Essbereich mit 41,12 m² mit seinem Schwedischen Kaminofen. Die modern eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel machen jeden Hobbykoch zum Profi!

Gut zu wissen: Ein zugehöriger PKW-Garagenplatz und Abstellfläche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung hat viele Vorzüge jedoch keinen Balkon.

Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell: Hier geht's zum 360 Grad Rundgang 

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Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen und Fotos ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht sowie als sogenannter Doppelmakler tätig zu sein. Was man darunter versteht, erfahren Sie in diesem Kurzvideo: https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler

Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Wellnessbereich
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 54.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,03
  • gültig bis 16.02.2028

Lage

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap