VERMIETET! MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE UND 2 BALKONEN

4894 Oberhofen am Irrsee

Beschreibung

Oberhofen - eine aufstrebende, lebhafte Gemeinde unweit des Nordufers vom Irrsee gelegen, eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft des Salzkammergutes. Schafberg und Kolomansberg, beides beliebte Wander- und Radziele im Mondseeland, wollen erkundet werden. Nur unweit vom Irrsee enfernt, zeigen auch die Seengebiete um den Wallersee und Mondsee ihre Reize. Golfplätze finden Sie in Henndorf, Eugendorf und sogar zwei davon in Mondsee. Weiters gibt es Nahversorger, Bank, Postpartner sowie einige weitere Geschäfte. Im Kindergarten und in der Volksschule werden die Kleinsten liebevoll betreut. Mit allen notwendigen Arztpraxen sowie Apotheken in den umliegenden Orten, ist auch auf diesem Gebiet die Versorgung bestens gesichert. Die gute Erreichbarkeit zeichnet die Region Oberhofen aus: Mit der Westbahnanbindung im Ort, der Bundesstraße Richtung Flachgau sowie dem Autobahnanschluss in Mondsee (ca. 12 km) ist beste Erreichbarkeit aller Richtungen gewährleistet. Die Nähe zur Nachbargemeinde Straßwalchen (ca. 5 km) und Mozartstadt Salzburg (ca. 33 km) ist ein weiteres Plus.

Meine Art von anders.

Über einen eigenen Eingang gelangen Sie hier in Ihr 98 m² neues Zuhause. Im freundlichen und geräumigen 15 m² Vorraum lässt sich die Garderobe perfekt verstauen, ebenso befindet sich hier eine Gästetoilette. Das neuwertige Badezimmer verfügt über Waschmaschinenanschluss, Dusche, Handtuchtrockner und Einzelwaschtisch. Die moderne 12 m² Küche mit einem Essbereich und Zugang auf die Terrasse lädt in den eigenen Kleingarten ein: hier ist die richtige Gelegenheit für Ihr eigenes Gemüse- oder Kräuterbeet! Das gemütliche 17 m² Wohnzimmer - als auch ein weiterer ca. 17 m² großer Mehrzweckraum mit Einbauschränken - haben Zugang auf den Balkon.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem 12 m² Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer sowie das 17 m² große Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, von welchem Sie einen traumhaften Fernblick ins Grüne haben!

Gut zu wissen: Die Mansarden bieten zusätzlichen Stauraum.

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Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen und Fotos ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht sowie als sogenannter Doppelmakler tätig zu sein. Was man darunter versteht, erfahren Sie in diesem Kurzvideo: https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler

Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 124.5 kWh/m2a

Lage

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 6000 m
  • Geldautomat 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap