VERMIETET! 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BASTELRAUM UND GARTEN

4894 Oberhofen am Irrsee

Beschreibung

Oberhofen - eine aufstrebende, lebhafte Gemeinde unweit des Nordufers vom Irrsee gelegen, eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft des Salzkammergutes. Schafberg und Kolomansberg, beides beliebte Wander- und Radziele im Mondseeland, wollen erkundet werden. Nur unweit vom Irrsee enfernt, zeigen auch die Seengebiete um den Wallersee und Mondsee ihre Reize. Golfplätze finden Sie in Henndorf, Eugendorf und sogar zwei davon in Mondsee. Weiters gibt es Nahversorger, Bank, Postpartner sowie einige weitere Geschäfte. Im Kindergarten und in der Volksschule werden die Kleinsten liebevoll betreut. Mit allen notwendigen Arztpraxen sowie Apotheken in den umliegenden Orten, ist auch auf diesem Gebiet die Versorgung bestens gesichert. Die gute Erreichbarkeit zeichnet die Region Oberhofen aus: Mit der Westbahnanbindung im Ort, der Bundesstraße Richtung Flachgau sowie dem Autobahnanschluss in Mondsee (ca. 12 km) ist beste Erreichbarkeit aller Richtungen gewährleistet. Die Nähe zur Nachbargemeinde Straßwalchen (ca. 5 km) und Mozartstadt Salzburg (ca. 33 km) ist ein weiteres Plus.

GRILLEN UND CHILLEN

Der lichtdurchflutete Wintergarten begrüßt Sie als Erster in Ihrem neuen Zuhause, welcher sich hervorragend als Arbeits-, Spiel- oder Esszimmer anbietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung sowie den entzückenden Garten mit großzügiger Sonnenterrasse und atemberaubendem Weitblick, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird!

Der offen gestaltete 28 m² große Wohnbereich mit der voll ausgestatteten Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Zwei Schlafzimmer mit 11,40 m² und 10,14 m² sowie ein 9,22 m² eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss machen das Angebot fast komplett: Wäre da nicht noch der 17,81 m² vielfältig einsetzbare Kreativraum für Bastler, Verspielte, Handwerker oder all' jene, die nie genug Stauraum haben können ;-)

Gut zu wissen: Für Ihren fahrbaren Untersatz finden Sie eine zur Wohnung zugehörige Einzelgarage sowie einen PKW-Abstellplatz vor. Und ein Kätzchen oder Hündchen als Haustier ist Willkommen!

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen und Fotos ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht sowie als sogenannter Doppelmakler tätig zu sein. Was man darunter versteht, erfahren Sie in diesem Kurzvideo: https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler

Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.

Energieausweis

  • HWB 147.5 kWh/m2a