STREIFZUG ÜBER DIE DÄCHER MONDSEES

5310 Mondsee

Beschreibung

Die Seepromenade von Mondsee und der Marktplatz mit der Basilika sind nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit allen Nahversorgern, Allgemein- und Fachärzten sowie zahlreichen Geschäften. Nicht zu vergessen die ausgezeichneten Restaurants mit vielfach regionalen Lieferanten und Cafés mit hausgemachten Schmankerln. Das schöne Mondseeland will mit seinen beliebten Rad- und Wanderzielen erkundet werden und die beiden Badeseen Irrsee und Mondsee sorgen für Wassersporterlebnisse oder laden ein, einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Das Busnetz und die Autobahnauffahrt bieten eine gute Verkehrsanbindung Richtung Oberösterreich und Salzburg: Die pulsierende Festspielstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten kulturellen Angebot ist nur 20 Autominuten entfernt.

Etwas, was nicht jeder hat: Eine Luxuswohnung mit Persönlichkeit und Charakter vom Baumeister. 

Mehr als 107 m² Wohnräumlichkeiten erstrecken sich über das ganze Dachgeschoss, welches direkt mit dem Personenaufzug verbunden ist.

Über die 7,66 m² Diele mit einer Nische für die Garderobe, vorbei an der 2 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken und dem 3,43 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, gelangen Sie durch den 8,10 m² begehbaren Schrankbereich zum 11,82 m² Schlafzimmer mit Terrassenzugang und 8,97 m² Bad en suite: Highlights hier sind ohne Zweifel die frei stehende Badewanne sowie die begehbare Regenwalddusche.

Der gesamte 44,24 m² Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einer Panoramaverglasung leicht transparent gehalten und unterstreicht damit die loftartige Architektur. Selbstverständlich gibt es einen Platzhalter für den Designerkamin. Wenn Freunde zu Besuch kommen, öffnen sich die Türen zum 15,15 m² Gästezimmer mit Terrassenzugang und einem 4,14 m² Tageslicht-Gästebad mit begehbarer Regenwalddusche.

Der 32,15 m² überdachte Außen-Loungebereich mit der zweiseitig verlaufenden Dachterrasse sowie die nahezu endlosen Ausblicke - unter anderem auf den Mondsee oder die Drachenwand - machen diese Neubau-Dachgeschosswohnung zu etwas ganz Besonderem. Nutzen Sie die Gelegenheit den Edelrohbau ganz nach Ihren Vorstellungen auszustatten!

Gut zu wissen: Ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei zur Wohnung zugehörige Duplex-Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Angebotspreis inkludiert und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum steht ebenfalls zur Verfügung. 

Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell auf https://ogulo.de/13233/TTXu659B oder genießen Sie hier einen aussagekräftigen Videoblick https://dev.ogulo.de//ogulo/upload/13233/173173/video/video.mp4https://dev.ogulo.de//ogulo/upload/13233/173173/video/video.mp4

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen und Fotos ©GORILLA 

Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht sowie als sogenannter Doppelmakler tätig zu sein. Was man darunter versteht, erfahren Sie in diesem Kurzvideo: https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler

Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Neubaustandard
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Seeblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE 0,75
  • gültig bis 30.08.2027

Lage

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m
  • Geldautomat 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap