Die Seepromenade von Mondsee und der Marktplatz mit der Basilika sind nur wenige Meter entfernt und versorgt Sie mit allen Nahversorgern, Allgemein- und Fachärzten sowie zahlreichen Geschäften. Nicht zu vergessen die ausgezeichneten Restaurants mit vielfach regionalen Lieferanten und Cafés mit hausgemachten Schmankerln.
Das schöne Mondseeland will mit seinen beliebten Rad- und Wanderzielen erkundet werden und die beiden Badeseen Irrsee und Mondsee sorgen für Wassersporterlebnisse oder laden ein, einfach nur die Seele baumeln zu lassen.
Das Busnetz und die Autobahnauffahrt bieten eine gute Verkehrsanbindung Richtung Oberösterreich und Salzburg: Die pulsierende Festspielstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten kulturellen Angebot ist nur 20 Autominuten entfernt.
ÜBER DEN DÄCHERN VON MONDSEE
Direkt im Zentrum befindet sich dieser gewinnende Altbau, der neben Geschäftslokalen im Erdgeschoss auch Ihr neues Zuhause in der obersten Etage beherbergt. Über den gewölbeartigen Stiegenaufgang gelangen Sie in das helle Foyer und werden von der Aussicht auf die Basilika und den Schafberg überrascht! In der großzügigen 16,30 m² Diele macht der Schwebetürenschrank Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlichen Stauraum bietet der begehbare 5,89 m² Schrankraum aus Tischlerhand.
Genießen Sie alle Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht im lichtdurchfluteten 11,05 m² Wintergarten - die Nutzungsmöglichkeiten reichen von einem Lesezimmer über einen Fitnessbereich bis hin zu einem Hobbyraum. Durch die praktischen Falttüren kann der Wintergarten gänzlich zur 6,13 m² Terrasse hin geöffnet werden, wodurch der Blick über die Dächer von Mondsee unbegrenzt scheint!
Im gemütlichen 12,05 m² Schlafzimmer finden Sie bereits einen Einbauschrank und viel Platz für Ihr Doppelbett vor.
Die modern sanierte 2,14 m² Gästetoilette verfügt über ein Handwaschbecken. Das tageslichthelle 7,43 m² Badezimmer ist mit einer frei stehenden Badewanne, einer großen Walk-in Regendusche, einem Badmöbel-Set mit Einzelwaschtisch, einer neuwertigen Waschmaschine sowie einem Trockner der Marke Samsung® ausgestattet.
Die separierte 10,86 m² DAN® Küche mit Features wie extratiefer Arbeitsplatte, einem neuen Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung sowie einer kleinen Bar - wo Sie sich mit Freunden und Familie während des Kochens unterhalten können - wird Ihnen gefallen!
Der geräumige 14,85 m² Raum eignet sich ideal als Kinder-, Jugend-, Gäste- oder zweites Schlafzimmer.
Highlight der Wohnung ist definitiv der großzügige 47,96 m² Wohn- und Essbereich: Die 3 D Wandpaneele, der Boden in Dielenoptik und die Holzbalken versprühen den Charme vergangener Tage! Der Kachelofen mit dem massiven Ofenbett sorgt für wohlige Wärme. Nutzen Sie diesen besonderen Rückzugsort, um zu musizieren oder zu lesen.
Als kleiner Raumteiler zwischen dem Ess- und Wohnbereich sorgt das original erhaltene Mauerwerk - verwandeln Sie dieses in Ihre eigene grüne Oase!
Der angrenzende 10,88 m² Raum bietet sich mit dem Einbauschrank als Home Office an.
Gut zu wissen: In den beiden Schlafzimmern sowie im Wohn- und Essbereich ist eine Klimaanlage vorhanden, die neben Kühlen und Heizen auch die Luftfeuchtigkeit reguliert. Die Fenster sind teilweise mit manuellen Jalousien und Fliegengittern ausgestattet. Ein gut positionierter PKW-Tiefgaragenstellplatz im Schloss ist bereits für Sie reserviert und kann um EUR 76,- monatlich (inkl. USt.) angemietet werden. Des Weiteren ist eine Badekabine im Strandbad für Sie reserviert, welche um EUR 65,- pro Saison angemietet werden kann.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
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