St. Georgen im Attergau mit seinen ca. 4500 Einwohnern bietet für Freizeit, Hotellerie, Gastronomie und Gewerbe einen fruchtbaren Boden. Verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A1 gelegen ist die Marktgemeinde im Hausruckviertel bestens erschlossen und erreichbar. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Zentrums mit aufgelockerter Bebauung.
ARBEITERZIMMER - ORDINATION - BÜRO
Bis vor kurzem dienten die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss eines 1975 errichteten Gebäudes als Dienststelle des lokalen Polizeipostens. Nun suchen ca. zehn Zimmer, vier Toiletten, zwei Lagerräume und vier Balkone auf insgesamt 246,40 m² kreative Ideen für eine Nachnutzung. Aufgrund der einzelnen Zimmer mit angeschlossenen Nasszellen (teilweise) und der Gemeinschaftsküche bietet sich ein Ausbau Richtung Arbeiterzimmer an. Für eine Ordination oder ein Büro sprechen der Treppenlift (barrierefrei), die pflegeleichten Böden und die vorhandene EDV-Verkabelung.
Gut zu wissen: Sechs Abstellplätze und zwei Garagen für PKW sind im Mietpreis inbegriffen und stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Vom Eigentümer gibt es die Bereitschaft diverse Sanierungen und bauliche Veränderungen nach Abstimmung mit dem neuen Mieter nach Wunsch vorzunehmen.
Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.
Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
