Genießen Sie das einzigartige Flair der jungen Stadt Neumarkt am Wallersee, welche im Herzen des Salzburger Seenlandes und nur 24 Kilometer von der Kultur- und Festspielstadt Salzburg entfernt liegt. Mit der direkten Zuganbindung erreichen Sie stündlich die Mozartstadt in - sage und schreibe - 17 bis 21 Minuten!
Der Wallersee zählt zu den wärmsten Seen Österreichs und ist mit seinem Strandbad und umfangreichen Freizeitangebot ein perfekter Ort für Familien. Inmitten herrlicher Naturlandschaft bieten die Rad- und Wanderwege sowohl sportliche als auch erholsame Momente.
Die Stadt hat einiges zu bieten: Neben Schul- und Ärztezentrum, traditioneller und gehobener Gastronomie, Apotheke, Notariat, Bankinstitute, guter Bus- und Bahnanbindung, finden auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahllose Arbeitgeber hier Ihren Platz.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL
Der 9,95 m² große Vorraum, welcher praktischerweise im Eingangsbereich gefliest wurde, macht Platz für die Garderobe und das Fenster vermittelt einen hellen und freundlichen Empfang in Ihrem neuen Zuhause.
Das 13,86 m² Elternschlafzimmer lädt zum Träumen ein und schafft aufgrund der Nische hinter der Tür den idealen Platz für eine ausgiebige Schrankzeile.
Ein weiterer 8,84 m² Raum bietet sich als Kinder-, Jugend-, Gästezimmer an - oder wie wäre es mit einem Homeoffice? Hier ist alles möglich!
Auf 5,79 m² finden Sie das Badezimmer mit Wellnessfaktor vor: Eine Regendusche, ein Doppelwaschbecken sowie ein zeitlos in weiß gehaltener Einbauschrank, welcher für Stauraum sorgt und zusätzlich Platz für eine hochgestellte Waschmaschine bietet. Die 1,67 m² Toilette mit Handwaschbecken wurde vom Badezimmer separiert.
Mittelpunkt der Wohnung stellt der lichtdurchflutete 31,49 m² Wohnbereich dar, welcher so angeordnet ist, dass einerseits die offene Küche und der Essbereich eine perfekte Synergie ergeben und andererseits eine Sofalounge für erholsame Stunden sorgt.
Die Designerküche lässt das Herz jeden leidenschaftlichen Kochs höher schlagen! Elegante Hochglanzfronten, eine edle Arbeitsplatte aus schwarzem Naturstein (Nero Assoluto), eine BORA® Herd-/Dunstabzugskombination sowie weitere Geräte der Marke Miele® lassen keine Wünsche offen. Für kommunikative Stunden sorgt die Kücheninsel aus Holz, welche als Bar dient.
Mittels einer Flügeltür gelangen Sie auf die 26,99 m² große Süd-Ostterrasse mit traumhaftem Weitblick ins Grüne: Genießen Sie hier die sommerlichen Abende mit Freunden und Familie!
Gut zu wissen: Ein gut positionierter Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein 4,50 m² Kellerabteil runden das Raumangebot ab und sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, Sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen.
Sie haben Fragen rund um Kauf und Vermietung einer Vorsorgeimmobilie? Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte sowie Renditeerwartung und unterstützen Sie bei der Mietersuche.
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.
Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
