Ried im Innkreis - was diese Stadt alles kann!
Sie ist bekannt für ihre florierende Wirtschaft, spannenden Fußballmatches, abwechslungsreichen Messeveranstaltungen und mit ihren erlebnisreichen Ecken wird Ried auch Sie staunen lassen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft im oberösterreichischen Innviertel ist diese Stadt naturverbunden, welche man in den großen Parkanlagen auch hautnah erleben kann - hier ist Platz für alle Generationen.
Großes Shoppingvergnügen bereitet das Einkaufszentrum Weberzeile sowie die regionalen Märkte in der Altstadt, welche zum Stöbern und Genießen einladen.
Der Stadtkern ist mit seinen belebten Straßen und Gassen immer einen Spaziergang wert, seien Sie sich sicher - für das leibliche Wohl sorgt die lokale Gastronomie und gegen den Durst ein Glas Rieder Bier.
DAS BESTE VON STADT UND NATUR
Ein Sonnenstrahl streichelt über Ihr Gesicht. Sie wachen auf, öffnen das Fenster und lassen Ihren Blick schweifen. Über grüne Wiesen, auf denen die Sonne den Morgentau trocknet. Während der Duft Ihres Kaffees in die frische Morgenluft steigt, denken Sie über den kommenden Tag nach: Morgens ein Spaziergang im Park, nachmittags zum Chillen auf den Balkon und abends mit Freunden in die City.
Wie auch immer Ihr perfekter Tag aussehen mag – hier können Sie ihn erleben: Willkommen in der Gartenstraße!
Hier, in exzellenter Lage am Rande des Stadtgebiets von Ried im Innkreis, entstehen 73 top-moderne Eigentumswohnungen in Form von 5 Mehrfamilienwohnhäusern sowie 4 schlüsselfertige Doppelhäuser mit einem energieeffiizientem Konzept. Für die Ausstattung werden nur beste Materialen renommierter Hersteller verwendet, von Internorm® Qualitätsfenster und -türen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung bis hin zur sanitären Ausstattung von Laufen® sowie Kludi®.
IHRE EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG
Der 12,35 m² barrierefreie Vorraum heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich Willkommen und bietet Platz für Garderoben- und Schuhschränke sowie praktische Kommoden.
Das tageslichthelle 8,56 m² Badezimmer ist neben einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss mit einer optisch abgetrennten Dusche ausgestattet.
Das 12,48 m² Schlafzimmer - mit Ausblick in den eigenen Garten - zeichnet sich durch eine clevere Schranknische aus. Die beiden 10,92 m² und 10,86 m² Zimmer bieten sich als Kinder-, Jugend-, Gästezimmer oder als großzügiges Homeoffice an.
Vom Flur gelangen Sie in die 1,92 m² separierte Gästetoilette mit Handwaschbecken und den 3,05 m² Abstellraum, der praktischerweise über einen Fliesenboden verfügt.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der optimal geplante 30,76 m² Wohn,- Koch- und Essbereich: Die offene Küche lädt zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein. Von der großen 14,56 m² Terrasse erreichen Sie direkt den südwestlich ausgerichteten 276,59 m² Garten: Ob gemütliche Grillabende, ein Spieleparadies für die Kinder oder selbst gezüchtete Tomaten - den eigenen Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!
Gut zu wissen: Ein 5,00 m² Kellerabteil sowie zwei gut positionierte PKW Tiefgaragenstellplätze sind im Angebotspreis bereits inkludiert. Mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss in der Tiefgarage ist die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos gegeben als auch in der Wohnung für die Beschattung Ihrer Fenster.
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Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, Sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen.
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Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
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