Die Gemeinde Köstendorf mit seinen ca. 2700 Einwohnern liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Dorfplatz mit seinem historischen Charakter ist nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem Blumenladen, Frisör, Bäckereien, Wirtshäusern sowie einem traditionellen Nahversorger. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner sowie das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee. Krabbelgruppe, Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule sind im Ort als auch ein BG, das BORG und die HAK/HASCH in den Umlandgemeinden vorzufinden.
NEUWERTIG & MODERN WOHNEN
Vom gepflasterten Parkplatz sind es nur wenige Schritte zur ca. 56,21 m² Erdgeschosswohnung die im Jahr 2015 erbaut wurde und mit hochwertiger Ausstattung, Garten und Terrasse punkten kann. Der 5,49 m² Eingangsbereich ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für Schuhe, Taschen und Jacken. Besonders praktisch ist einerseits die 2,80 m² Gästetoilette und andererseits der 5,83 m² Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.
Dreh- und Angelpunkt ist zweifelsohne der 22,84 m² Wohn-, Koch- und Essbereich indem ein Esstisch, eine Couch und die mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Spüle ausgestattete Tischler-Einbauküche ihren Platz finden. Ein 7,45 m² Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken sowie ein 11,81 m² Schlafzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Seinen grünen Daumen kann man im Außenbereich voll ausleben: Eine 28,75 m² Grünfläche und ein Gemüsebeet laden zum "Garteln" ein. BBQs veranstaltet man am besten auf der 23,81 m² Terrasse.
Gut zu wissen: Zwei PKW-Außenabstellplätze sind der Wohnung direkt zugeordnet.
Die Visualisierungen sind zweidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.
Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
