Die Gemeinde Hallwang mit ca. 4100 Einwohnern besticht sowohl mit dem Charme eines typischen Dorfes als auch der Nähe zur Mozartstadt und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge sowie sportliche Aktivitäten im Salzburger Land.
Sehenswert in Hallwang ist das Schloss Söllheim, ein Barockschloss im Privatbesitz, die Antoniuskapelle und das ehemalige Mesnerhaus, in dem das Restaurant Pfefferschiff seine kulinarischen Köstlichkeiten serviert.
Ihre Wunschimmobilie liegt im schönen Fischachtal zwischen Elixhausen (ca. 5 Autominuten), Seekirchen, Eugendorf (jeweils ca. 10 Autominuten) und der Stadt Salzburg (ca. 15 Autominuten). Besonders zu erwähnen ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die S-Bahn: Der Bahnhof Hallwang-Elixhausen ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar!
PERFEKT AUFGETEILT UND HOCHWERTIG AUSGESTATTET
Im Erdgeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses mit acht Wohneinheiten ist im Jahr 2016 diese optimal geschnittene 58,50 m² große 2-Zimmerwohnung mit Garten entstanden. Perfekt für alle die stadtnah, mit öffentlicher Verkehrsanbindung und doch im Grünen wohnen möchten!
Über die zentral gelegene 5,80 m² Diele - welche viel Stauraum für Jacken, Schuhe und Co. bietet - gelangen Sie in den praktischen 2,90 m² Abstellraum der Platz für Staubsauger, Lebensmittelvorräte und vieles mehr bietet sowie in die separierte 1,86 m² Toilette mit Handwaschbecken. Das 7,76 m² Badezimmer verspricht mit Wanne, Waschtisch, Fußbodenheizung und modernem Mobiliar viele Wohlfühlmomente. Die Waschmaschine verschwindet elegant hinter einem Tischler-Einbauschrank.
Treffpunkt der Wohnung ist zweifelsohne der 26,36 m² Wohn-, Koch- und Essbereich der mit hochwertiger Küchenausstattung, großzügigen Fensterfronten, Platz für Esstisch und Sofa punkten kann. Die Küche - eine Tischler-Maßanfertigung mit 2 cm starker Granit-Arbeitsplatte - begeistert mit einer Kühl-/ Gefrierkombination, Dampfbackofen, Geschirrspüler, Spüle und ©BORA-Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug.
Das direkt angrenzende 13,82 m² Schlafzimmer bietet nicht nur viel Raum für ein großes Doppelbett und einen langen Kleiderschrank, sondern auch einen tollen Blick in den eigenen Garten mittels bodentiefen Glasfronten.
Die 15,00 m² teilüberdachte Terrasse lädt zum Grillen mit Freunden ein und der 47,80 m² große Garten zum Anbau von Kräutern, Beeren oder Gemüse.
Gut zu wissen: Die vom regionalen Tischlermeister gefertigten Möbel inklusive Einbauküche, das Gartenhäuschen, ein 5,00 m² großes Kellerabteil sowie zwei gut positionierte PKW-Außenstellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Zur allgemeinen Benützung steht Ihnen ein Trockenraum, ein Kinderspielplatz sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Visualisierungen sind zweidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.
Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
