Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke.
SMARTE STARTERWOHNUNG MIT RAUM ZUR ENTFALTUNG
Treffpunkt der 52,62 m² Wohnung ist der urige gestaltete 11,98 m² Koch- und Essbereich welcher Platz für eine gemütliche Eckbank mit Esstisch und die Küche bietet. Über die 3,43 m² Diele erreicht man das 17,21 m² Wohnzimmer und das 14,97 m² Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen direkt Zugang auf den nach Südosten ausgerichteten 8,78 m² Sonnenbalkon.
Vom Schlafzimmer direkt gegenüberliegend befindet sich das mit Handtuchtrockner, Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Dusche, Elektro-Fußbodenheizung und Fenster ausgestattete 5,03 m² Badezimmer. Eine kleine Einbaugarderobe findet im Eingangsbereich ebenfalls Platz.
Weiter gehts im Kellergeschoss: Der Wohnung direkt zugeordnet ist ein sehr großer 20,63 m² Werkstattraum der Platz für kreative Ideen bietet oder Heimwerkerherzen höher schlagen lässt, sowie eine 18,92 m² Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung.
Gut zu wissen: Eine 24,57 m² Garage und ein PKW-Außenstellplatz sind im Pauschalmietzins bereits inkludiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Die Visualisierungen sind nicht in allen Teilen detailgenau. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen und Fotos ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.
Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
