Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke.
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN
Mittels aussenliegender Stiege erreicht man die Eingangstüre im Obergeschoß. Herzstück der 80,72 m² Wohnung ist der offen gestaltete 34,35 m² Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher Platz für gemütliche Fernsehabende, einen großzügigen Esstisch und die moderne Einbauküche bietet. Direkt gegenüberliegend befindet sich das 26,33 m² Schlafzimmer, das für ein Doppelbett und einen groß dimensionierten Kleiderschrank optimal geschnitten ist.
Dusche, Wanne, Handtuchtrockner, Waschbecken und Spiegel runden das Angebot im 7,27 m² großen Badezimmer ab. Zentral gelegen befinden sich der 1,73 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die 1,48 m² Toilette mit Handwaschbecken. Getrost als "Highlight" kann man die 28,94 m² große Sonnenterrasse bezeichnen die einen super Blick ins umliegende Grün bietet.
Gut zu wissen: Zwei PKW-Aussenparkplätze und sogar der Stromverbrauch sind im Pauschalmietzins bereits inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Visualisierungen sind zweidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Aufgrund der Provisionsfreiheit für Sie als Mieter, agieren wir als sogenannter Einzelmakler und vertreten die Interessen des Abgebers.
Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
