Die Gemeinde Köstendorf mit seinen ca. 2700 Einwohnern liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Dorfplatz mit seinem historischen Charakter ist nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem Blumenladen, Frisör, Bäckereien, Wirtshäusern sowie einem Spezialitätenmarkt am Samstagvormittag. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner sowie das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee. Krabbelgruppe, Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule sind im Ort als auch ein BG, das BORG und die HAK/HASCH in den Umlandgemeinden vorzufinden.
MODERNES WOHNEN
Seinen Lebensmittelpunkt in einer der exklusiven Neubauwohnungen mit nur fünf Wohneinheiten im Herzen von Köstendorf bei Salzburg zu haben, bringt viele Vorteile mit sich: Denn ihr neues Zuhause begeistert mit viel Ruhe, dörflichem Charakter und der Nähe zu den umliegenden Seen sowie pulsierenden Landeshauptstadt.
Für die Ausstattung wurden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit Raffstore-Sonnenschutz, auskragende Balkone und clevere Terrassen, E-Ladestation, innen feinste Eiche und Feinsteinzeug, voll ausgestattete Tischler-Einbauküchen und natürlich Fußbodenheizung - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses gelungenen Neubauprojekts zu nennen.
Lage und der Stil gefallen aber die Wohnung trifft noch nicht ganz Ihren Geschmack? Werfen Sie doch einen Blick auf das NEUBAUPROJEKT CARL ZUCKMAYER I und finden hier Ihre Wunschimmobilie!
BESTE AUSSICHTEN
Direkt vom Eingangsbereich erreichen Sie exklusiv mittels Personenaufzug Ihre neue Penthouse-Wohnung! Der helle, mit edlen Eichendielen ausgestattete Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst 30,08 m² und bietet eine fantastische Glasfront mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse die wahrlich das Prädikat "XXL" verdient. Denn auf insgesamt nicht weniger als 78,96 m² genießen Sie einen traumhaften Rundumblick Richtung Osten, Süden und Westen. Hier veranstalten Sie die besten BBQs für Ihre Freunde oder genießen einen wohlverdienten Sundowner nach getaner Arbeit.
Kleiderschrank und Doppelbett finden im komfortablen 12,23 m² Schlafzimmer ihren Platz. Das 5,69 m² Badezimmer punktet mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Toilette.
Die Tischler-Einbauküche kommt frisch aus dem Werk und lässt mit hochwertigen AEG®-Geräten wie Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einer praktischen Halbinsel Hobbykochherzen höher schlagen. Ein 2,06 m² Abstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab.
Gut zu wissen: Zwei PKW-Außenabstellplätze und ein 6,88 m² Kellerabteil sind der Wohnung direkt zugeordnet. Im Keller gibt es zusätzlich Platz für Kinderwägen und Fahrräder.
Die Visualisierungen sind zweidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH bzw. Visualisierungen ©FRAUSCHER+PARTNER PLANUNGS GMBH
Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.
Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
