Die Gemeinde Köstendorf mit seinen ca. 2700 Einwohnern liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Dorfplatz mit seinem historischen Charakter ist nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem Blumenladen, Frisör, Bäckereien, Wirtshäusern sowie einem Spezialitätenmarkt am Samstagvormittag. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner sowie das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee. Krabbelgruppe, Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule sind im Ort als auch ein BG, das BORG und die HAK/HASCH in den Umlandgemeinden vorzufinden.
MODERNES WOHNEN
Seinen Lebensmittelpunkt in einer der exklusiven Neubauwohnungen mit nur sieben Wohneinheiten im Herzen von Köstendorf bei Salzburg zu haben, bringt viele Vorteile mit sich: Denn ihr neues Zuhause begeistert mit viel Ruhe, dörflichem Charakter und der Nähe zu den umliegenden Seen sowie pulsierenden Landeshauptstadt.
Für die Ausstattung wurden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit Raffstore-Sonnenschutz, auskragende Balkone und clevere Terrassen, E-Ladestation, innen feinste Eiche und Feinsteinzeug, voll ausgestattete Tischler-Einbauküchen und natürlich Fußbodenheizung - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses gelungenen Neubauprojekts zu nennen.
SMARTE STARTERWOHNUNG MIT RAUM ZUR ENTFALTUNG
Wenige Schritte sind es vom Gebäudeeingang zur 4,30 m² Diele die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das 5,55 m² Badezimmer das mit Dusche, Waschtisch und Toilette aufwarten kann. Zentral gelegen ist der 2,84 m² Abstellraum mit WM-Anschluss der auch als Speis verwendet werden kann.
Auf insgesamt 33,53 m² verteilen sich das Schlafzimmer und der Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Marken-Einbauküche ist mit Spüle, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und wartet darauf Ihnen bei der Zubereitung leckerer Gerichte zu dienen.
Frischluft schnappt man am besten auf der 13,50 m² Feinsteinzeug-Terrasse und im ca. 49,96 m² großen Garten der ausreichend Platz für Grillfeiern oder für die Hängematte bietet.
Gut zu wissen: Zwei PKW-Außenabstellplätze und ein 5,29 m² Kellerabteil sind der Wohnung direkt zugeordnet. Im Keller gibt es zusätzlich Platz für Kinderwägen und Fahrräder.
Die Visualisierungen sind zweidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH bzw. Visualisierungen ©FRAUSCHER+PARTNER PLANUNGS GMBH
Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.
Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
