Die idyllische Gemeinde Faistenau mit ca. 3000 Einwohnern und ihrer berühmten 1000-jährigen Linde am Dorfplatz liegt nur 20 Kilometer östlich der Mozartstadt Salzburg auf einem sonnigen und nebelfreien Hochplateau (ca. 784 m Seehöhe) der Osterhorngruppe und ist ein Teil des weltbekannten Salzkammergutes. Die umliegenden Berge geben ein Gefühl der Geborgenheit und sind traumhafte Kulisse für verschiedene Freizeitaktivitäten. In rund 10 Autominuten erreicht man das Faistenauer Schulzentrum, den Fuschlsee, den Hintersee bzw. die nächste Einkaufsgelegenheit. Die Skier kann man bereits nach 15 Minuten Fahrtzeit im Skigebiet Gaissau-Hintersee anschnallen.
WO ANDERE URLAUB MACHEN
Den Alltagsstress kann man hier ganz schnell hinter sich lassen. Direkt am Faistenauer Schafbach (Rote Wildbachgefahrenzone!) im Ortsteil Tiefbrunnau steht ein wunderschönes Haus mit ca. 125,07 m² Wohnfläche auf 562 m² Grundstücksfläche welches mit Doppelgarage, eigenem Garten und Nebengebäuden punkten kann. Sportskanonen & Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten - ob Wandern, Bergsteigen, Joggen im Sommer bzw. Langlaufen, Skitourengehen oder Schlittenfahren im Winter. Die Tour beginnt direkt vor der eigenen Haustür.
Über den gefliesten 3,97 m² Eingangsbereich erreicht man das mit urigem Kachelofen, Sitzbank und TV-Anschluss ausgestattete 9,30 m² Wohnzimmer. Direkt daneben befindet sich der 29,03 m² Koch- und Essbereich. Die moderne Küche lässt Hobbykoch-Herzen wahrlich höher schlagen, verfügt sie doch über Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und jede Menge Arbeitsfläche. Zum Nachmittagskaffee lädt man am Besten in den tollen 14,20 m² Wintergarten. Ein praktisches mit Badewanne, Toilette, Waschtisch und Handtuchtrockner ausgestattete 4,91 m² Badezimmer sowie ein 4,41 m² Technikraum mit Holzpellets-Heizung runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer mit Raumgrößen von 19,34 m², 12,18 m² und 9,78 m² ausreichend Privatsphäre. Ein weiterer Raum mit 9,75 m² kann als drittes Kinderzimmer, Bibliothek oder Büro genutzt werden. Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Lärchenholzgeländer und zwei der Zimmer können zusätzlich über einen Kachelofen beheizt werden. Praktisch: Das 3,04 m² Badezimmer bietet neben Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner auch eine Fußbodenheizung. Eine 1,29 m² separierte Toilette findet im Obergeschoss ebenfalls Platz. Eine platzsparende Dachbodentreppe führt unters Dach wo für Dinge Platz ist, die man nicht jeden Tag braucht.
Gut zu wissen: Am Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude. Im kleineren ist für Holzpelletstank, Rasenmäher und Schneefräse Platz. Im Schuppen befindet sich neben einer lässigen Kletterwand auch noch Raum für weitere Fitnessgeräte. Das Haus ist ausschließlich als Hauptwohnsitz gewidmet, kein Zweitwohnsitz möglich!
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
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